[两房月租]（大田两房月租）龙田洞、城南洞 住宅2楼 500/25 距离综合客运站步行5分钟 无管理费 1楼非房东

描述

🔍 交易信息 🔸合同类型：月租 🔸月租押金：500万韩元 🔸月租金额：25万韩元 🔸管理费：无 🔸管理费包含项目：无 🔸可入住日期：25年4月初（因更换全部地板革和墙纸） 🔸个人公用费用：电费、燃气费、网络&电视、水费 🏠 房屋信息 🔸建筑类型：独栋住宅 🔸所在楼层：2楼 🔸总楼层：2楼 🔸房间数量：2间 🔸卫生间数量：1间 🔸供暖方式：独立供暖（城市燃气） 🔸建筑面积：85.6㎡ 🔸专用面积：34.26㎡ 🏪 设施信息 🔸配套设施：燃气灶&排风口、滚筒洗衣机（9kg）、空调 --> 空调预计24年6~7月进行蒸汽清洗，花费8万韩元（可提供认证） 🔸停车情况：可停2辆（1楼住户无私家车） 💡 详细说明 自22年5月至25年5月共居住3年，期间生活安稳，无重大事件，适合单人居住，空间宽敞便利。 因结婚原因，将于25年3月28日搬出，因此挂牌出租。 建筑面积约25坪，实际居住面积约10坪以上。 衣帽间可放置最大号衣架和梳妆台，仍有足够空间供两名成人躺卧。 主卧可容纳横向摆放的Queen尺寸床+床架+50cm床头柜两个，以及1200mm电脑桌。 客厅可放置300L冰箱和超大晾衣架，仍有剩余空间。 厨房空间比一般小型单间更大，使用燃气灶烹饪更方便，并配有排风口。 窗户分布：主卧（大房）、衣帽间（小房）、客厅、厨房、卫生间，通风良好，且配有防盗铁栏。 房东去年夏天重新粉刷了楼梯和阳台，并亲自为屋顶做了防水涂层。 房东曾经营油漆店，因此大部分房屋维护工作都会亲自处理。 **优点：** 1. **交通便利** (1) 步行5~8分钟可达综合客运站（无红绿灯等待时5分钟） (2) 步行3~4分钟可达韩国医院 (3) 驾车3~5分钟可达大田IC 2. **安静的社区**（周边为住宅区，无单间公寓、餐厅或酒吧） 3. **无管理费**（通常月租房管理费基本在3~5万韩元） 4. **房间宽敞，性价比高**（适合衣物较多者，可将次卧作为衣帽间，单人居住空间充足） 5. **月租便宜，押金低**（性价比高） 6. **房东不干涉**（1楼住户并非房东，而是祖母与三个孙子女） 7. **可停2辆车**（虽非正式停车场，但住宅区域可停2辆，且80%以上时间有空位，即使被占用，步行1分钟范围内也有停车位） 8. **带锅炉室储藏空间**（适合物品较多者，储藏室约1.5m宽，15m以上长，可存放物品） 9. **带阳台/露台**（天气好时可晾晒衣物、放置垃圾分类箱，吸烟者可在门口吸烟） 10. **带遮雨棚**（阳台/露台使用便利，雨天可放置物品，除非台风，否则不会被淋湿） 11. **屋顶已做防水处理**（尽管顶层可能存在渗漏风险，但房东已于24年进行防水涂层） 12. **无楼上住户，无楼层噪音** **缺点：** 1. **楼梯较陡**（需小心，但3年内未曾摔倒或受伤） 2. **卫生间层高较低**（原阁楼改造而成，层高约185cm，本人178cm，使用时略感不便，但因租金便宜，可接受） 3. **顶层夏热冬冷**（夏季空调全开电费4~6万韩元，冬季需配合暖气片使用，燃气费10~15万韩元，电费4~6万韩元。但因无管理费，整体费用仍可接受） 4. **建筑较老**（1980年代中期建成） --> 因卫生间和楼梯略有不便，房东将租金定价比同类房源低5~7万韩元（超值）。 所有月租房均有优缺点，请综合考虑后决定。 预计入住日期为25年3月28日后，房东将更换墙纸和地板，最晚4月7日前可入住，具体需与房东协商。 另外，虽然是老房子，但**无蟑螂问题**。 **家具家电出售** 计划在二手平台出售部分家具家电，包括： - 三益家具Queen尺寸床架（原价70万韩元） - 1200mm电脑桌 - 约300L冰箱 - 梳妆台 - 微波炉架 - 微波炉 - 衣架 - 鞋柜 - 电饭煲等 因房屋本身配套设施较少，如有需要，可低价转让。 **3年居住期间管理费用支出：** - 更换马桶盖（约8~9千韩元，网购） - 1年前更换卫生间LED灯（3千韩元） **联系方式：** -**** 📍 **（大田月租两房）** 用田洞/城南洞 独栋住宅2楼 500/25 综合客运站步行5分钟