[双房出售] 仅需实际入住资金5000万韩元即可拥有租赁工作室商铺

描述

🔍 交易信息 🔸 合同形式：买卖 🔸 买卖价格：3亿韩元（投资5000万韩元，可登记自己名下的商铺 + 可办理贷款） 整体装修无权利金 🔸 管理费：每坪 11,000韩元 🔸 可入住日期：可协商 🏠 房屋信息 🔸 建筑类型：知识产业中心 🔸 所在楼层：8楼 🔸 总楼层数：13楼 🔸 房间数量：2间 🔸 专用面积：实际面积 21坪 🏪 设施信息 🔸 选项信息： 🔸 是否可停车：可 💡 详细说明 💡 详细说明 您好。 首先，出售的原因是由于东滩的学员人数过多，计划将培训场地迁至首尔。 这是一个以最低成本获得自己名下两间商铺的好机会。 我当初以实际入驻资金5000万韩元 + 银行贷款的方式购入。 贷款每月约120万韩元（相当于以银行利息代替租金）， 这是我为了投资自己的资产而购入的商铺。 这是一处珍贵的空间，过去3年一直作为培训场所和研讨会室对外出租。 即使不直接用作办公室，也可以用于讲座场地和研讨会场地出租， 因此可以额外创造收益。 目前实际用于教育培训场所。 由于学员人数增加，计划搬迁至更大的场地。 以下是该房源的实际外景照片。 如您所见，从办公室望出去，视野开阔无遮挡。 因为计划长期在此经营教育事业， 所以地板、窗帘、照明等都经过精心装修。 出售时不收取装修权利金，仅收取买卖金额。 接下来介绍停车环境。 停车场设有地下2层， 入住者最多可免费登记2辆车。 此外，从江南、舍堂有直达该培训场地的公交车，交通便利。 入住者可购买每小时250韩元的停车券，费用非常低廉， 因此无论是场地出租、空间租赁业务， 还是举办研讨会，入住者及访客都无需担心停车费用。 电梯方面， 目前有3部乘客电梯和1部货运电梯， 共计4部电梯可供使用。 部分办公楼因电梯数量不足， 每次乘坐电梯都会带来不便， 但本建筑的电梯数量充足， 可确保舒适使用。 该房源位于13层建筑的8层，属于黄金楼层。 由于层高较高， 不仅适合空间租赁和出租收益， 也非常适合经营摄影工作室。 如果计划进行场地出租， 我可以将现有的场地管理应用程序一并转让， 帮助您创造额外收益。 这里曾用于普拉提培训， 空间宽敞且舒适。 目前该办公室房源的地板、照明、窗帘施工均已完成。 地板采用类似家庭住宅的全覆盖垫材施工。 如果需要，可以进行额外施工， 但目前状态良好， 可以直接使用，无需额外装修。 照明方面， 除了原有的荧光灯，还安装了局部照明， 营造出更加明亮清新的氛围。 作为讲座教室或教育设施使用， 无需额外装修。 该办公室位于建筑的角落， 采用整面落地窗设计， 采光充足，自然光线充沛。 您可以根据需求打造理想空间， 并通过出租创造收益。 + 由于空间宽敞，也可用作派对房或小型聚会场所。 如果您是计划直接运营办公室的企业主， 我也可以分享营销相关信息。 一楼设有多家商铺及便利店， 如需寄送快递，无需特意前往邮局。 房源的具体位置如下： 50m © NAVER Corp. 东滩2 서영 Honor City 京畿道华城市东滩永川路101 东滩永川路101 东滩 서영 Honor City 803号 如对该房源感兴趣，欢迎随时联系。 谢谢。