[始兴市正往洞办公公寓] 500/35 + 管理费/电费/水费/网络全包含，10万韩元出头（性价比最高）

描述

🔍 交易信息 🔸合同类型：月租 🔸买卖价格：500/35 🔸全租保证金： 🔸月租保证金：500万韩元 🔸月租价格：35万韩元（免费网络） 🔸管理费：10万韩元出头 🔸管理费包含项目：管理费/水费/电费全包（无其他额外支出）+ 免费网络/电视 🔸可入住日期：2025年4月5日以后，随时可入住 🔹 若能协调好入住日期，我将代付中介费。 🏠 房屋信息 🔸建筑类型：办公公寓（Officetel） 🔸所在楼层：2层 🔸总楼层：11层 🔸房间数量：1间 🔸浴室数量：1间 🔸供暖方式：电暖 🔸供应面积：坪 🔸专用面积：6坪 🏪 设施信息 🔸配备设施：洗衣机/冰箱/电磁炉/微波炉/空调/鞋柜/衣柜/书架/鞋柜 🔸停车情况：可停车（地下4层） 💡 详细说明 始兴 正往办公公寓 保证金500万韩元 / 月租35万韩元 + 管理费/电费/水费/网络全包，管理费10万韩元出头（性价比极高）。 DS Valertel（京畿道始兴市万海路41）2层 209号 靠近始华工业区/安山工业区， 适合韩国工学院、京畿科学技术大学的学生居住，距离约1~1.5公里。 靠近始兴综合客运站，始兴CGV、始兴韩方医院、始兴中央图书馆均在1.5~2公里范围内。 周边有平安公园。 1楼有韩式餐厅， 提供多种炖菜、猪肉拌饭、汤饭、五花肉等，适合上班族晚餐，也方便周末用餐。 我吃过很多韩式餐厅，这家8000韩元左右的餐点味道相当不错。 2楼有自助餐厅，价格在7000韩元左右，便宜且美味。 此外，1楼有GS便利店、面包店、咖啡店，2楼有自助咖啡厅及适合1-2人快餐的餐饮设施。 有管理员，整体环境安静，管理良好。 相较于入住户数，停车位充足，地下4层停车场，即使晚上回来也有车位。 唯一的缺点是步行范围内没有大型超市（如Homeplus、乐天玛特等）， 但如果有车，3公里的距离并不算远。 最重要的优点是， 在办公公寓月租的情况下，通常需要考虑额外支出/管理费用， 但这里冬天（无城市燃气）采用独立电暖， 管理费仅10万韩元出头，无其他额外费用。 网络/电视费用通常每月需2万韩元， 但我住的2楼由法人管理，因此网络免费，其他楼层情况不清楚。 另外，还有一个重要的点！！ 这间房大约1年前进行了翻新。 建筑建于2015年，但除2-3层外，其他楼层未翻新。 浴室干净，墙纸为全新白色，整体整洁。 （市场上也有500/35的房源，但请确认是否翻新及是否提供免费网络。） 随时联系，可带看房。 由于我即将调任至首尔总部， 预计2025年4月5日退房， 在此之前仍需往返使用。 可从4月5日入住，或之后协商合适的日期。 🔹 若能协调好入住日期，我将代付中介费。