发布者넝렁구니

描述

🔍 交易信息 🔸合同类型：月租 🔸月租保证金：500万韩元 🔸月租价格：25万韩元 🔸管理费：无 🔸管理费包含项目：无 🔸可入住日期：25年4月初（因更换地板、墙纸） 🔸单独缴纳费用：电费、燃气费、网络&电视费、水费 🏠 房间信息 🔸建筑物类型：独栋住宅 🔸所在楼层：2楼 🔸总楼层：2楼 🔸房间数量：2间 🔸浴室数量：1间 🔸供暖方式：独立供暖（城市燃气） 🔸供应面积：85. 6平方米 🔸专用面积：34. 26平方米 🏪 设施信息 🔸可选配置：燃气灶&排气扇、滚筒洗衣机（9公斤）、空调 -->空调于24年6~7月左右花费8万韩元进行蒸汽清洗（可提供证明） 🔸是否可停车：可停2辆车（1楼无车） 💡详细说明 从22年5月到25年5月住了3年。 居住期间一切顺利，非常适合一个人居住，空间很大也很方便。 因结婚原因于25年3月28日搬出，因此挂牌出售。 供应面积为25坪，实际居住面积超过10坪。 即使放了最大的衣柜和梳妆台，仍然有足够两个成年人躺卧的空间。 主卧可以放下横向的Queen size床+床架+两个50cm的床头柜，还能放下一个1200尺寸的电脑桌。 客厅可以放下300L的冰箱和特大号的晾衣架，仍然有剩余空间。 厨房空间比一般的单间公寓要大，而且有燃气灶，做饭很方便。还有排气扇~ 窗户：主卧（大房间）、衣帽间（小房间）、客厅、厨房、卫生间都有窗户。 通风良好，而且有防盗铁窗。 房东去年夏天重新粉刷了楼梯和阳台， 还亲自做了屋顶防水涂层。 房东以前是油漆店老板，所以大部分房屋相关的维护都是自己做的。 优点： 1. 交通便利 (1) 距离综合巴士客运站步行5~8分钟（如果不用等红绿灯的话5分钟） (2) 距离韩国医院步行3~4分钟 (3) 距离大田IC开车3~5分钟 3. 社区安静（周围是住宅、单间公寓区，没有餐厅和酒吧） 4. 没有月租管理费（通常月租房的管理费基本是3~5万韩元） 5. 房间面积大，性价比高，是两居室（衣服多的人可以把小房间当衣帽间，一个人住绰绰有余） 6. 高性价比两居室（保证金和月租都非常便宜） 7. 房东不干涉（一楼的租户不是房东，是奶奶、孙子、孙女三个人） 8. 可以停两辆车（虽然不是停车场，但可以在住宅楼附近停两辆车，而且其他车位几乎都是空着的（80%以上是空着的），即使停了别人的车，步行1分钟内也有很多停车位） 9. 有锅炉房仓库（东西多的人可以用仓库，大约宽1. 5米，长15米以上？有仓库空间可以存放东西） 10. 有阳台？露台？天气好的时候可以在户外晾衣服，可以放垃圾桶，吸烟者可以开门就吸烟 11. 有遮阳棚？可以遮挡风雨，非常适合使用阳台露台，下雨天把东西放在外面，除非是台风，否则不会淋湿 12. 毕竟是屋顶，可能会有屋顶漏水，但房东在24年做了屋顶防水涂层 13. 没有楼层噪音 缺点： 1. 上二楼的楼梯有点陡？（需要小心，3年来没有摔倒或受伤过） 2. 卫生间层高低（好像是把阁楼改成了卫生间，层高大概185cm左右，本人178cm，使用卫生间时稍微有点不便，但价格便宜，完全可以接受） 3. 毕竟是屋顶层，所以冬冷夏热（所以夏天即使空调全开也要4~6万韩元，冬天和暖气片一起使用。燃气费10~15万，电费4~6万） 这部分本人觉得没有管理费，完全可以承受，所以电和燃气都随便用，反正夏天两个月，冬天三个月 因为没有管理费，所以把这部分当成管理费来支付水电费。 4. 老式住宅，1980年中期竣工 ------>因为卫生间和楼梯有点不方便，所以房东比类似的月租房便宜了5~7万韩元（非常划算） 所有月租两居室公寓等居住空间都有优缺点，请考虑后再选择。 入住日期预计在25年3月28日我搬走后，房东会重新粉刷墙壁、更换地板，之后您就可以入住了。最晚预计4月7日之前可以入住，但具体需要和房东商量。 另外，因为是老房子，您可能会担心蟑螂，但没有蟑螂。 剩下的家电家具我打算在当根（Daangn Market，韩国二手交易平台）上出售。 包括三益家具的Queen size床架（原价70万韩元）、电脑桌（1200）、冰箱（约300L？）、梳妆台、微波炉架、微波炉、衣架、鞋柜、电饭煲等家电家具，因为没有太多可选的配置，所以需要自己购买入住的人，我会以低于当根的价格转让。 住了三年，我以管理费的名义支出的费用 = 马桶盖坏了，在Coupang（韩国电商平台）上花了8、9千韩元买了新的换上，一年前更换了浴室LED灯，花了3千韩元。 以上！ 请联系我。 00: 20 折叠/展开 （大田两室月租）龙田洞 圣南洞 住宅2楼 500/25 综合巴士客运站 步行5分钟