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3. 민간임대주택의 표시
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주택 소재지 | 서울특별시 서초구 서초대로50길 94-12 201호 (서초포레스타2) |
| 주택 유형 | 아파트[ ], 연립주택[ ], 다세대주택[ ], 다가구주택[V], 그 밖의 주택[ ] |
| 민간임대주택 면적 (㎡) | 전용면적: 22.41 ㎡, 주거공용면적: 3.06 ㎡, 그 밖의 공용면적: 25.47 ㎡ |
| 민간임대주택의 종류 | 공공지원[ ], 단기임대[ ], 장기일반[V] (아파트[ ], 비아파트[V]) |
| 임대의무기간 개시일 | 2014년 5월 27일 |
| 100세대 이상 민간임대주택단지 해당 여부 | 예[ ], 아니오[V] |
| 민간임대주택에 관한 부대시설·복리시설의 종류 | 해당사항 없음 (관리사무소, 노인정, 어린이집 등) |
| 선순위 담보권 등 권리관계 설정 여부 | 있음[ ], 없음[V] |
| 국세·지방세 체납사실 | 있음[ ], 없음[V] |
| 임대보증금 보증 가입 여부 | 가입[ ], 일부가입[ ], 미가입[V] |
안내사항
- 주택 면적 산정방법은 「주택법 시행규칙」 제2조에 따릅니다.
- 민간임대주택의 종류 중 그 밖의 민간임대주택은 단기임대주택(3~4년), 장기일반민간임대주택(8~10년), 기업형임대주택 등으로 구분될 수 있습니다.
- 선순위 담보권 등 권리관계는 제한물권, 압류·가압류·가처분 등에 관한 사항을 말합니다.
- 임대보증금 보증 가입 여부는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 보증가입 의무를 확인하는 것입니다.
4. 임대보증금, 월임대료 및 임대차 계약기간
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 금액 | 금 오백만 원정(₩ 5,000,000) | 금 육십만 원정(₩ 600,000) 선불로 |
| 임대차 계약기간 | 2024년 6월 27일 ~ 2025년 6월 26일 |
② 임차인은 제1항의 임대보증금에 대하여 아래와 같이 임대사업자에게 지급하기로 한다.
- 계약금
- 금 오십만 원정(₩ 500,000)은 계약 시에 지급한다.
- 잔금
- 금 사백오십만 원정(₩ 4,500,000)은 2024년 6월 27일 입주 시에 지급한다.
- 계좌번호
- 781-21-0056-026 은행: 국민은행 예금주: 이현범
- 임차인은 제1항과 제2항에 따른 임대보증금을 이자 없이 임대사업자에게 예치한다.
- 임차인은 제2항의 지급기한까지 임대보증금을 내지 않는 경우에는 연체료를 더하여 내야 하며, 연체료를 계산하는 연이율은 「민법」 제379조에 따른 법정이율(연 5퍼센트)을 적용한다.
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在瑞草区, 首尔的单间
描述
🔍 交易信息 🔸合同类型： 月租（原合同至25年6月） 🔸买卖价格： 🔸保证金： 🔸月租保证金： 500万韩元 🔸月租价格： 60万韩元 🔸管理费： 8万韩元 🔸管理费包含项目： （电费、水费、燃气费另付） 🔸可入住日期： 24年12月11日之后即可入住！ 🏠 房间信息 🔸建筑类型： 多户住宅 🔸所在楼层： 2层 🔸总楼层： 3层 🔸房间数量： 1间 🔸浴室数量： 1间 🔸供暖方式： 独立供暖 🔸供应面积： 25. 67平方米 🔸专用面积： 22. 61平方米（约7坪） 🏪 设施信息 🔸可选配置： 空调、锅炉、水槽、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、书桌、鞋柜、床、微波炉、椅子2把、晾衣架、窗帘（真的拎包入住即可！） 🔸是否可停车： 不可 💡详细说明 - 原合同到明年6月26日截止， 因为工作原因要搬到首都圈外， 所以ㅠㅠ急于出租 现在已经提前支付了12月26日需要支付的月租和管理费， 中介费由我承担。 交通非常便利， 位于小巷内， 不吵闹， 附近有法院和警察局， 治安非常好！附近也有很多不错的餐厅， 最重要的是我每周都打扫卫生， 所以使用得非常干净！房东非常亲切。 请通过我上面写的号码联系我， 我会尽快回复您！ (禁止养宠物， 仅限一人居住， 两人居住需额外支付每月10万韩元房租)
月度手续费对比
信用卡手续费（月）
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FOHO 手续费（月）
固定+浮动，中间汇率
实际费用因汇率、发卡行、FOHO 政策及法规而异。
位置
周边设施
地铁
公交车站
大学
公园
详细信息
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常见问题
Q. 这套房源是否接受外国人入住？
A. 可以。这套房源接受外国人入住，FOHO 支持英语、中文、日语、越南语服务。
Q. 只用护照可以预订吗？
A. 您可以仅根据房东的要求提交相关证件进行预订。如需其他文件，会在预订后提示您提交。
Q. 可以用美元、日元等外币支付吗？
A. 可以。通过 Wise 平台，您可以使用 USD, JPY, KRW, EUR, VND 等货币，通过银行卡或汇款支付，汇率和手续费会实时自动计算。
Q. FOHO 的托管支付是怎样的？
A. 您的租金会暂时由 FOHO 托管，待您确认入住后才会打款给房东。如有争议，FOHO 支持团队将第一时间介入解决。
Q. 在哪里可以下载用于 RC/ARC 的文件？
A. 预订确认并付款后，进入聊天窗口点击按钮，即可下载用于办理 RC/ARC 的相关文件。
Q. 我该如何延长租期？
A. 如需延长租期，可向 FOHO 提出申请。房租将根据延长时间自动计算。
Q. 我可以更改入住日期吗？
A. 请先联系房东协商。协商一致后，房东会发起日期变更请求，您在消息中心同意即可完成变更。
Q. FOHO 提供 24 小时客户服务吗？
A. FOHO Care 提供 24 小时中文支持，包括紧急维修、翻译协助、纠纷处理等优先服务。
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