发布者오이사과

描述

🔍 交易信息 🔸合同类型： 月租 🔸售价： 🔸保证金： 🔸月租保证金： 1000 🔸月租价格： 80 🔸管理费： 公寓电梯、公共区域等基本管理费， 无论去哪里， 基本都在30万韩元左右（随季节变化）。 其他费用另计。 🔸管理费包含项目： 请参考以上内容 🔸入住日期： 随时入住 🏠 房间信息 🔸建筑类型： 公寓式酒店 🔸所在楼层： 4 🔸总楼层： 45 🔸房间数量： 3 🔸浴室数量： 1 🔸供暖方式： FCU（风机盘管） 🔸供应面积： 24坪 🔸专用面积： 坪数不清楚 🏪 设施信息 🔸可选配置： 全套配置 🔸是否可停车： 可地下停车 💡详细说明 您好， 之前的租户使用了大约5年。 请仔细阅读我们详细的情况说明。 目前， 松岛新建的单间公寓租金约为65~70万韩元， 三室公寓约为120~150万韩元（例如， 紧邻Centroad的Sky公寓， 21坪的租金约为150万韩元）。虽然建成时间有点长， 但很干净。但是， 之前的租户使用了大约5年， 所以需要重新粉刷墙壁和更换地板。如果我们更换地板， 除了锅炉和电气施工外， 我们还计划进行燃气施工（这是一项大型工程）。由于现在的法律已经修改， 原本建造公寓式酒店时无法进行地板采暖施工， 但现在新建的公寓都包含此选项。对于旧公寓式酒店的地板工程， 燃气锅炉虽然管理费便宜， 但施工费用昂贵， 因此很多人选择电气施工。 锅炉燃气工程通常在5月份进行， 因为那时公司业务较少， 我认为这样可以更仔细地完成工作。如果到5月份还没租出去， 我打算把房子全面翻新后， 以100/1000的价格挂牌出租（目前平均市价）。在此之前， 我会以低于周边市价的价格出租。我住在另一间公寓里， 安装了水冷式冷暖气（约100-200）变频器， 无需安装室外机， 有需要的人可以参考一下。 合同希望签订2年。 *合同中会写明， 即使您带宠物或在墙上钉钉子， 我也不会要求您恢复原状。 墙纸撕裂、地板凹陷等情况我不会要求赔偿， 只需要您恢复固定家具的损坏、气味等问题即可。 反正租户入住和退租后， 我都会进行全面维修。 旁边就是中央公园， 养狗的人也不用担心。