发布者오이사과

描述

🔍 거래 정보 🔸계약 형태: 월세 🔸매매 가격: 🔸전세 보증금: 🔸월세 보증금: 1000 🔸월세 가격: 80 🔸관리비: 오피스텔 승강기 ,공용부분등 기본관리비 어딜가셔도 기본적으로 30만원정도 나옵니다(계절별 차이있음) 그외엔 개별 🔸관리비 포함 항목: 위에 참조 🔸입주 가능일: 바로가능 🏠 방 정보 🔸건물 유형: 오피스텔 🔸해당 층: 4 🔸전체 층:45 🔸방 개수: 3 🔸욕실 개수: 1 🔸난방 방식: FCU 🔸공급 면적: 24평 🔸전용 면적: 평 정확하게 모르겠음 🏪 시설 정보 🔸옵션 정보: 풀옵션 🔸주차 가능 여부: 지하주차가능 💡상세 설명 안녕하세요, 전 세입자분이 5년정도 사용하셨어요, 저희 사정도 상세하게 적어놓을테니 잘 읽어주셨으면 좋겠어요. 현재 송도신축기준으로 원룸 65~70정도 3룸은 120~150정도에요,(센트로드 바로 옆 스카이 경우 21평 기준으로 150정도 입니다) 지은지는 좀 됬지만 깔끔해요. 다만 전 세입자분이 5년정도 쓰셔서 도배 , 장판을 새로하긴 해야하는데 저희는 장판새로하면 보일러 전기시공말고, 가스시공을 할 생각이예요 (대공사입니다) 지금 법이 바뀌어서 원래 오피스텔 지을떄 바닥 난방시공이 불가능하였는데 현재 신축들은 옵션에 포함되어있는 추세이고, 기존 오피스텔 바닥공사시 가스보일러는 관리비는싸지만, 시공비가 비싸서 전기공사를 맣이하는 추세에요. 보일러 가스 공사는 보통 5월에 업체에 일이업어서 5월정도에 하는게 더 꼼꼼하게 할수있다고 판단하여, 5월까지 안나가면 집 올수리하여 100/1000에 내놓을 예정이고 (현재 평균시세), 그 전에는 주변시세보다 싸게 내놓을 예정이에요. 저는 다른 오피스텔에서 실외기 시공없이 수냉식 냉난방 (100-200정도) 인버터 설치하여 살고있으니 필요신분들은 참고하세요, 계약은 2년원합니다. *애완동물데려오시거나, 벽에 못질같은거하더라도 복구요청하지않는다는 계약서작성할 예정입니다. 벽지찢어짐, 바닥 파임등에서는 요청사항이 없고, 붙박이가구등 파손, 냄새등에 대해서만 원상복구 해주시면 되요. 세입들어오시고 나가시면 어차피 모두 수리할 예정입니다. 바로 옆 센트럴파크가있어서 강아지 키우는 분들도 부담없으실거에요