[Thuê phòng hai phòng ngủ hàng tháng] (Thuê phòng hai phòng ngủ hàng tháng ở Daejeon) Tầng 2 nhà riêng ở Yongjeon-dong, Seongnam-dong, đặt cọc 500/thuê 25, cách bến xe liên hợp 5 phút đi bộ, không có phí quản lý, không phải chủ nhà ở tầng 1.

Mô Tả

🔍 Thông tin giao dịch 🔸 Hình thức hợp đồng: Thuê hàng tháng 🔸 Tiền đặt cọc: 5 triệu won 🔸 Giá thuê hàng tháng: 250.000 won 🔸 Phí quản lý: Không có 🔸 Các khoản bao gồm trong phí quản lý: Không có 🔸 Ngày có thể dọn vào: Đầu tháng 4/2025 (do thay toàn bộ sàn và giấy dán tường) 🔸 Các khoản chi phí cá nhân: Tiền điện, tiền gas, internet & TV, tiền nước 🏠 Thông tin phòng 🔸 Loại tòa nhà: Nhà riêng 🔸 Tầng: Tầng 2 🔸 Tổng số tầng: 2 tầng 🔸 Số phòng: 2 phòng 🔸 Số phòng tắm: 1 phòng 🔸 Hệ thống sưởi: Sưởi riêng (gas thành phố) 🔸 Diện tích sử dụng: 85,6m² 🔸 Diện tích thực tế: 34,26m² 🏪 Thông tin tiện ích 🔸 Tiện ích đi kèm: Bếp gas & máy hút mùi, máy giặt lồng ngang (9kg), điều hòa --> Điều hòa đã được vệ sinh bằng hơi nước vào khoảng tháng 6~7/2024 với chi phí 80.000 won (có thể chứng minh) 🔸 Chỗ đỗ xe: Có thể đỗ 2 xe (tầng 1 không có xe riêng) 💡 Mô tả chi tiết Tôi đã sống ở đây từ tháng 5/2022 đến tháng 5/2025, tổng cộng 3 năm. Trong thời gian sống, không có sự cố lớn nào xảy ra, và căn hộ rất rộng rãi, tiện lợi cho một người ở. Do kết hôn, tôi sẽ chuyển đi vào ngày 28/3/2025 nên đăng tin cho thuê lại. Diện tích sử dụng là 25 pyeong, diện tích thực tế khoảng hơn 10 pyeong. Phòng để quần áo có thể đặt giá treo lớn và bàn trang điểm, vẫn đủ chỗ cho hai người lớn nằm. Phòng ngủ chính có thể đặt giường queen-size + khung giường + hai tủ đầu giường 50cm và bàn máy tính 1200mm. Phòng khách có thể đặt tủ lạnh 300L và giá phơi đồ cỡ lớn mà vẫn còn không gian. Khu bếp rộng hơn so với các căn hộ studio nhỏ thông thường, có bếp gas nên tiện lợi khi nấu ăn, có cả máy hút mùi. Cửa sổ có ở phòng ngủ chính, phòng để quần áo, phòng khách, bếp và phòng tắm. Thông gió tốt, có lưới sắt bảo vệ an ninh. Chủ nhà đã sơn lại cầu thang và ban công vào mùa hè năm ngoái, đồng thời phủ lớp chống thấm cho mái nhà. Chủ nhà trước đây từng làm chủ tiệm sơn, nên hầu hết các công việc bảo trì nhà cửa đều do ông ấy tự làm. **Ưu điểm:** 1. **Vị trí thuận tiện:** (1) Cách bến xe liên tỉnh 5~8 phút đi bộ (nếu không phải chờ đèn đỏ thì chỉ mất 5 phút). (2) Cách Bệnh viện Hàn Quốc 3~4 phút đi bộ. (3) Cách lối vào cao tốc Daejeon IC 3~5 phút đi ô tô. 2. **Khu vực yên tĩnh** (xung quanh là nhà ở, không có quán ăn hay quán rượu). 3. **Không có phí quản lý** (thông thường thuê nhà hàng tháng sẽ có phí quản lý 30.000~50.000 won). 4. **Phòng rộng so với giá thuê**, có hai phòng nên nếu có nhiều quần áo có thể tận dụng phòng để đồ, rất thoải mái cho một người ở. 5. **Giá thuê hợp lý** (tiền đặt cọc và tiền thuê hàng tháng rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung). 6. **Chủ nhà không can thiệp** (người thuê tầng 1 không phải chủ nhà, mà là một bà cụ sống cùng ba cháu). 7. **Có thể đỗ 2 xe** (không có bãi đỗ xe riêng nhưng có thể đỗ ngay cạnh nhà, thường có chỗ trống hơn 80%, nếu không vẫn có nhiều chỗ đỗ xe cách đó chưa đến 1 phút đi bộ). 8. **Có kho chứa đồ** (kho rộng khoảng 1,5m x 15m, phù hợp cho người có nhiều đồ đạc). 9. **Có ban công/hiên** nên có thể phơi đồ ngoài trời vào ngày đẹp trời, đặt thùng rác phân loại, hoặc hút thuốc ngay ngoài cửa. 10. **Có mái che** giúp bảo vệ khỏi mưa tuyết, có thể để đồ ngoài trời mà không lo bị ướt trừ khi có bão lớn. 11. **Không bị dột** dù là tầng áp mái, vì chủ nhà đã phủ lớp chống thấm vào năm 2024. 12. **Không có tiếng ồn giữa các tầng**. **Nhược điểm:** 1. **Cầu thang lên tầng 2 hơi dốc** (cần cẩn thận, nhưng tôi đã sống ở đây 3 năm mà chưa từng bị ngã hay chấn thương). 2. **Trần phòng tắm thấp** (có vẻ như phòng tắm được cải tạo từ gác xép, trần cao khoảng 185cm, tôi cao 178cm nên hơi bất tiện nhưng vì giá thuê rẻ nên vẫn chấp nhận được). 3. **Do là tầng áp mái nên mùa hè nóng, mùa đông lạnh** (vào mùa hè, dù bật điều hòa liên tục cũng chỉ tốn 40.000~60.000 won/tháng; mùa đông dùng thêm máy sưởi, tiền gas khoảng 100.000~150.000 won, tiền điện 40.000~60.000 won). --> Vì không có phí quản lý nên tôi coi đây là chi phí thay thế và sử dụng thoải mái. 4. **Nhà xây từ giữa những năm 1980**. --> Vì phòng tắm và cầu thang hơi bất tiện nên chủ nhà cho thuê rẻ hơn giá thị trường khoảng 50.000~70.000 won (rất có lợi). Tất cả các căn hộ cho thuê đều có ưu và nhược điểm, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định. Ngày dọn vào dự kiến là sau ngày 28/3/2025, sau khi chủ nhà thay giấy dán tường và sàn mới, muộn nhất có thể vào ở trước ngày 7/4/2025, nhưng cần trao đổi thêm với chủ nhà. À, vì nhà cũ nên có thể lo lắng về gián, nhưng tôi chưa từng thấy gián ở đây. Các thiết bị và đồ nội thất còn lại tôi sẽ bán trên ứng dụng Danggeun Market. Những món đồ như khung giường queen của Samick Furniture (giá gốc 700.000 won), bàn máy tính (1200mm), tủ lạnh (khoảng 300L), bàn trang điểm, kệ lò vi sóng, lò vi sóng, giá treo quần áo, tủ giày, nồi cơm điện... tôi sẽ bán lại với giá rẻ hơn giá thị trường trên Danggeun Market cho người thuê mới nếu cần. Chi phí bảo trì trong 3 năm tôi ở đây chỉ gồm: thay nắp bồn cầu (8.000~9.000 won trên Coupang), thay đèn LED phòng tắm (3.000 won). Liên hệ: -**** (Thuê nhà hai phòng tại Daejeon) Nhà tầng 2 tại Yongjeon-dong, Seongnam-dong, tiền đặt cọc 5 triệu won, tiền thuê 250.000 won/tháng, cách bến xe liên tỉnh 5 phút đi bộ.