✰✰✰Cho thuê căn hộ siêu vip khu vực Ga Giao Thống - Ga Nam Seoul - Ga Seocho Gần ga tàu điện ngầm (có thể đi bộ đến) Đầy đủ nội thất (full-option) Căn hộ studio (một phòng) (tầng 2, 500/60/8) (tháng đầu tiên Tiền thuê hàng tháng (wolse, trả hàng tháng)+Phí quản lý, phí môi giới do tôi chịu)✰✰✰
3. 민간임대주택의 표시
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주택 소재지 | 서울특별시 서초구 서초대로50길 94-12 201호 (서초포레스타2) |
| 주택 유형 | 아파트[ ], 연립주택[ ], 다세대주택[ ], 다가구주택[V], 그 밖의 주택[ ] |
| 민간임대주택 면적 (㎡) | 전용면적: 22.41 ㎡, 주거공용면적: 3.06 ㎡, 그 밖의 공용면적: 25.47 ㎡ |
| 민간임대주택의 종류 | 공공지원[ ], 단기임대[ ], 장기일반[V] (아파트[ ], 비아파트[V]) |
| 임대의무기간 개시일 | 2014년 5월 27일 |
| 100세대 이상 민간임대주택단지 해당 여부 | 예[ ], 아니오[V] |
| 민간임대주택에 관한 부대시설·복리시설의 종류 | 해당사항 없음 (관리사무소, 노인정, 어린이집 등) |
| 선순위 담보권 등 권리관계 설정 여부 | 있음[ ], 없음[V] |
| 국세·지방세 체납사실 | 있음[ ], 없음[V] |
| 임대보증금 보증 가입 여부 | 가입[ ], 일부가입[ ], 미가입[V] |
안내사항
- 주택 면적 산정방법은 「주택법 시행규칙」 제2조에 따릅니다.
- 민간임대주택의 종류 중 그 밖의 민간임대주택은 단기임대주택(3~4년), 장기일반민간임대주택(8~10년), 기업형임대주택 등으로 구분될 수 있습니다.
- 선순위 담보권 등 권리관계는 제한물권, 압류·가압류·가처분 등에 관한 사항을 말합니다.
- 임대보증금 보증 가입 여부는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 보증가입 의무를 확인하는 것입니다.
4. 임대보증금, 월임대료 및 임대차 계약기간
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 금액 | 금 오백만 원정(₩ 5,000,000) | 금 육십만 원정(₩ 600,000) 선불로 |
| 임대차 계약기간 | 2024년 6월 27일 ~ 2025년 6월 26일 |
② 임차인은 제1항의 임대보증금에 대하여 아래와 같이 임대사업자에게 지급하기로 한다.
- 계약금
- 금 오십만 원정(₩ 500,000)은 계약 시에 지급한다.
- 잔금
- 금 사백오십만 원정(₩ 4,500,000)은 2024년 6월 27일 입주 시에 지급한다.
- 계좌번호
- 781-21-0056-026 은행: 국민은행 예금주: 이현범
- 임차인은 제1항과 제2항에 따른 임대보증금을 이자 없이 임대사업자에게 예치한다.
- 임차인은 제2항의 지급기한까지 임대보증금을 내지 않는 경우에는 연체료를 더하여 내야 하며, 연체료를 계산하는 연이율은 「민법」 제379조에 따른 법정이율(연 5퍼센트)을 적용한다.
✰✰✰Cho thuê căn hộ siêu vip khu vực Ga Giao Thống - Ga Nam Seoul - Ga Seocho Gần ga tàu điện ngầm (có thể đi bộ đến) Đầy đủ nội thất (full-option) Căn hộ studio (một phòng) (tầng 2, 500/60/8) (tháng đầu tiên Tiền thuê hàng tháng (wolse, trả hàng tháng)+Phí quản lý, phí môi giới do tôi chịu)✰✰✰
Studio tại Seoul
Mô Tả
🔍 Điều kiện thuê 🔸Hình thức hợp đồng: Tiền thuê hàng tháng (wolse, trả hàng tháng) (hợp đồng gốc đến tháng 6 năm 25) 🔸Giá bán: 🔸Jeonse (toàn bộ tiền đặt cọc, không có tiền thuê hàng tháng, hình thức thuê đặc thù Hàn Quốc) Tiền đặt cọc (ký quỹ): 🔸Tiền đặt cọc thuê hàng tháng: 5 triệu 🔸Giá thuê hàng tháng: 600 nghìn 🔸Phí quản lý: 80 nghìn 🔸Phí quản lý bao gồm: (Điện, tiền nước, gas thanh toán riêng) 🔸Ngày có thể dọn vào: Có thể vào ở ngay sau ngày 11 tháng 12 năm 24! 🏠 Chi tiết căn hộ / Thông tin bất động sản 🔸Loại tòa nhà: Nhà nhiều hộ 🔸Tầng hiện tại: Tầng 2 🔸Tổng số tầng: Tầng 3 🔸Số phòng ngủ: 1 🔸Số phòng tắm: 1 🔸Hệ thống sưởi: Sưởi riêng 🔸Diện tích sử dụng Diện tích: 25. 67 mét vuông 🔸Diện tích sử dụng riêng: 22. 61 mét vuông (khoảng 7 pi) 🏪 Thông tin tiện ích 🔸Thông tin tuỳ chọn (nội thất, thiết bị đi kèm): Máy điều hoà, Nồi hơi ga (hệ thống sưởi), Bồn rửa, Máy giặt, Tủ lạnh, Bếp ga, tủ quần áo, bàn học, tủ giày, giường, Lò vi sóng, 2 ghế, phơi quần áo, rèm cửa (chỉ cần mang người đến thôi!) 🔸Khả năng đỗ xe: Không thể 💡Mô tả chi tiết - Hợp đồng gốc đến ngày 26 tháng 6 năm sau, nhưng vì vấn đề công việc nên tôi phải chuyển ra vùng ngoại ô, rất tiếc phải rao bán gấp. Tôi đã trả trước tiền thuê nhà và phí quản lý cho ngày 26 tháng 12. Tôi sẽ chịu phí môi giới. Giao thông rất thuận tiện, nằm trong ngõ nên không ồn ào, gần tòa án và công an nên rất an toàn! Có rất nhiều nhà hàng ngon và trên hết là tôi dọn dẹp mỗi tuần nên rất sạch sẽ! Chủ nhà (landlord) rất thân thiện. Hãy liên hệ theo số điện thoại tôi đã ghi ở trên và tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể! (Không được nuôi thú cưng, chỉ cho 1 người ở, nếu 2 người ở thì thêm Tiền thuê hàng tháng (wolse, trả hàng tháng) 100. 000 won).
So sánh phí hàng tháng
Phí thẻ mỗi tháng
Thương hiệu quốc tế 1.35% + dịch vụ nước ngoài 0.25% + biên độ tỷ giá TTS khoảng 1.0%p
Phí FOHO mỗi tháng
Phí cố định + biến đổi, tỷ giá trung bình
Chi phí thực tế phụ thuộc vào tỷ giá, ngân hàng phát hành, điều khoản FOHO và quy định.
Vị Trí
Tiện ích xung quanh
Tàu điện ngầm
Trạm xe buýt
Đại học
Công viên
Thông tin chi tiết
Danh sách phòng gần đó
Câu hỏi thường gặp
Q. Người nước ngoài có thể thuê phòng này không?
A. Có thể. Người nước ngoài được phép thuê. FOHO hỗ trợ đa ngôn ngữ: tiếng Anh, Trung, Nhật và Việt.
Q. Chỉ cần hộ chiếu là có thể đặt phòng không?
A. Bạn có thể đặt phòng nếu đáp ứng đủ giấy tờ theo yêu cầu của chủ nhà. Nếu cần thêm giấy tờ, FOHO sẽ liên hệ sau khi đặt.
Q. Có thể thanh toán bằng USD hoặc JPY không?
A. Hoàn toàn được. Bạn có thể thanh toán bằng thẻ hoặc chuyển khoản qua Wise với các loại tiền như USD, JPY, KRW, EUR, VND. Tỷ giá và phí chuyển đổi sẽ tự động cập nhật.
Q. Hệ thống thanh toán qua FOHO hoạt động thế nào?
A. Số tiền thanh toán sẽ được giữ trong hệ thống FOHO và chỉ được chuyển cho chủ nhà sau khi bạn xác nhận đã nhận phòng. Nếu xảy ra tranh chấp, đội ngũ hỗ trợ của FOHO sẽ can thiệp ngay.
Q. Tải giấy tờ RC/ARC ở đâu?
A. Sau khi xác nhận đặt phòng và thanh toán, bạn có thể nhấn nút trong khung trò chuyện để tải xuống giấy tờ RC/ARC.
Q. Gia hạn hợp đồng thuê như thế nào?
A. Bạn có thể yêu cầu FOHO gia hạn hợp đồng. Giá thuê sẽ được tính lại theo thời gian mới.
Q. Tôi có thể thay đổi ngày chuyển đến không?
A. Hãy trao đổi với chủ nhà trước. Nếu hai bên đồng ý, chủ nhà sẽ gửi yêu cầu thay đổi và bạn chỉ cần xác nhận trong hộp thư để cập nhật ngày.
Q. FOHO có hỗ trợ khách hàng 24/7 không?
A. FOHO Care cung cấp hỗ trợ 24/7 bằng tiếng Việt, bao gồm sửa chữa khẩn cấp, phiên dịch và xử lý tranh chấp.
So sánh phí hàng tháng
Phí thẻ mỗi tháng
Thương hiệu quốc tế 1.35% + dịch vụ nước ngoài 0.25% + biên độ tỷ giá TTS khoảng 1.0%p
Phí FOHO mỗi tháng
Phí cố định + biến đổi, tỷ giá trung bình
Chi phí thực tế phụ thuộc vào tỷ giá, ngân hàng phát hành, điều khoản FOHO và quy định.