Người đăng오이사과

Mô Tả

🔍 Điều kiện thuê 🔸Hình thức hợp đồng: Tiền thuê hàng tháng (wolse, trả hàng tháng) 🔸Giá bán: 🔸Jeonse (toàn bộ tiền đặt cọc, không có tiền thuê hàng tháng, hình thức thuê đặc thù Hàn Quốc) Tiền đặt cọc (ký quỹ): 🔸Tiền đặt cọc thuê hàng tháng: 1000 🔸Giá thuê hàng tháng: 80 🔸Phí quản lý: Officetel (căn hộ nhỏ có thể ở và làm việc, đặc thù Hàn Quốc) Chi phí quản lý cơ bản như thang máy, khu vực công cộng, ở đâu cũng khoảng 300. 000 won (có sự khác biệt theo mùa) Ngoài ra thì tính riêng 🔸Phí quản lý Bao gồm: Xem ở trên 🔸Ngày có thể dọn vào: Có thể vào ở ngay 🏠 Chi tiết căn hộ / Thông tin bất động sản 🔸Loại tòa nhà: Officetel (căn hộ nhỏ có thể ở và làm việc, đặc thù Hàn Quốc) 🔸Tầng hiện tại: 4 🔸Tổng số tầng: 45 🔸Số phòng ngủ: 3 🔸Số phòng tắm: 1 🔸Hệ thống sưởi: FCU 🔸Diện tích sử dụng Diện tích: 24坪 🔸Diện tích sử dụng riêng: Không biết chính xác diện tích 🏪 Thông tin tiện ích 🔸Thông tin tuỳ chọn (nội thất, thiết bị đi kèm): Đầy đủ nội thất (full-option) 🔸Khả năng đỗ xe: Có hầm để xe 💡Mô tả chi tiết Chào mọi người, người thuê trước ở đây khoảng 5 năm rồi. Tôi sẽ ghi chi tiết tình trạng của chúng tôi, mong mọi người đọc kỹ. Hiện tại, theo tiêu chuẩn các tòa nhà mới ở Songdo, giá thuê là Căn hộ studio (một phòng) khoảng 65~70 triệu won, căn hộ 3 phòng ngủ thì khoảng 120~150 triệu won (căn hộ Sky ngay cạnh Centro, diện tích 21坪 thì khoảng 150 triệu won). Mặc dù đã xây được một thời gian nhưng vẫn còn khá mới. Tuy nhiên, vì người thuê trước ở đây khoảng 5 năm nên cần phải dán lại giấy dán tường và lát lại sàn. Chúng tôi dự định sẽ thay thế sàn bằng vật liệu Nồi hơi ga (hệ thống sưởi) và lắp đặt hệ thống sưởi gas thay vì hệ thống điện (là một công trình lớn). Luật hiện hành đã thay đổi, trước đây Officetel (căn hộ nhỏ có thể ở và làm việc, đặc thù Hàn Quốc) việc lắp đặt hệ thống sưởi ấm bằng sàn không được phép khi xây dựng, nhưng hiện tại các tòa nhà mới đều tích hợp tính năng này. Khi xây dựng hệ thống sưởi ấm bằng sàn gas ở các tòa nhà cũ Officetel (căn hộ nhỏ có thể ở và làm việc, đặc thù Hàn Quốc), chi phí quản lý sẽ thấp hơn, nhưng chi phí lắp đặt lại cao hơn, nên hiện nay người ta thường lắp đặt hệ thống điện nhiều hơn. Nồi hơi ga (hệ thống sưởi) Việc sửa chữa đường ống gas thường được thực hiện vào tháng 5 vì các công ty có ít việc vào thời điểm này, và tôi nhận thấy rằng việc sửa chữa vào tháng 5 sẽ tỉ mỉ hơn. Nếu đến tháng 5 mà chưa có người chuyển đến, tôi sẽ sửa sang lại toàn bộ căn hộ và rao bán với giá 100/1000 (giá trung bình hiện tại). Trước đó, tôi sẽ rao bán với giá rẻ hơn so với giá thị trường xung quanh. Tôi đang sống ở một căn hộ dịch vụ khác và đã lắp đặt máy lạnh điều hòa bằng nước (khoảng 100-200) mà không cần lắp đặt dàn nóng bên ngoài, nên những ai cần thì có thể tham khảo. Tôi muốn ký hợp đồng 2 năm. *Tôi sẽ lập hợp đồng không yêu cầu bồi thường nếu bạn mang thú cưng đến hoặc đóng đinh vào tường. Tôi không yêu cầu bồi thường về việc rách giấy dán tường, trầy xước sàn nhà, chỉ yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với việc hư hỏng đồ đạc nội thất, mùi hôi, v. v. Dù sao thì tôi cũng sẽ sửa chữa toàn bộ sau khi người thuê chuyển đến và chuyển đi. Có công viên Central Park ngay bên cạnh, nên những người nuôi chó cũng không cần phải lo lắng.