[투룸 월세] (대전 투룸 월세)용전동 성남동 주택2층500/25 복합터미널 도보5분 관리비 없음 1층주인아님
🔍 거래 정보
🔸계약 형태: 월세
🔸월세 보증금: 500만원
🔸월세 가격: 25만원
🔸관리비: 없음
🔸관리비 포함 항목: 없음
🔸입주 가능일: 25.4월 초(장판, 벽지 전체 교체이유로)
개별 공과금 : 전기세, 가스비, 인터넷&TV, 수도세
🏠 방 정보
🔸건물 유형: 단독주택
🔸해당 층: 2층
🔸전체 층: 2층
🔸방 개수: 2개
🔸욕실 개수: 1개
🔸난방 방식: 개별난방(도시가스)
🔸공급 면적: 85.6m2
🔸전용 면적: 34.26 m2
🏪 시설 정보
🔸옵션 정보: 가스레인지& 환풍구,드럼세탁기(9kg), 에어컨
-->에어컨 24.6~7월쯤 스팀세척 8만원주고 맡김(인증가능)
🔸주차 가능 여부 : 2대 가능(1층 자차없음)
💡상세 설명
22년5월부터 25년5월까지 3년 살았습니다.
사는동안 큰 이벤트없이 잘 살았고, 혼자 살기 아주 크고 편리합니다.
결혼이유로 25.3.28일 나가게되어 매물 올리게되었습니다.
공급면적은 25평형이고 실 거주 평수는 10평 이상 나오는것 같아요.
옷방 제일 큰 행거 놓고 화장대 넣고도 성인 두명 누울수 있는 공간 나옵니다.
안방은 가로로 퀸사이즈 침대+침대프레임+50cm협탁 두개 놓고 1200사이즈 컴퓨터 책상 들어가요~
거실은 냉장고 300L 건조대 특대형 놓고 공간 남아요.
주방공간은 일반 작은 원룸보다는 크고 가스레인지라 조리할때 편리합니다. 환풍구도 있구요~
창문: 안방(큰방), 옷방(작은방), 거실, 주방, 화장실 있습니다.
환기 잘되고, 방범용 철장 다 있어요
주인분께서 작년 여름 계단, 발코니 페인트 칠 새로 해주셨고,
옥상 지붕 방수코팅 직접 해주셨습니다.
주인 아저씨가 예전세 페인트집 사장님이라 왠만한 주택 관련 직접적인 관리는 직접 다 해주십니다.
장점 :
1.접근성 용이
(1) 복합터미널 도보5~8분거리 (신호등 대기 없으면5분)
(2) 한국병원 도보3~4분 거리
(3) 대전IC 차로 3~5분 거리
3. 조용한동네(주변 주택, 원룸가, 식당&술집 없음)
4. 월세 관리비 없음(보통 월세는 관리비 3~5만원은 기본)
5. 가격대비 방이 넓고 투룸(옷이 많은사람은 옷방 활용가능해서 혼자살기 넉넉하고 넘침
6. 가성비 투룸 (보증금 월세가 현저히 쌈)
7. 주인 간섭 없음(1층 세입자가 주인이 아님,할머니,손자,
손녀셋)
8. 주차 2대 가능 (주차장은 아니지만 주택 건물쪽 두대 주차가능 거의 다른 사람들이 자리 비워놓지만(80%이상 비워져있음) 다른사람이 주차해도 도보1분 거리안에 주차할곳 많음
9. 보일러실 창고가 있음(짐이 많은사람은 창고 약 폭1.5m, 세로 15m 이상? 창고 공간있어 짐 보관 가능)
10. 발코니? 테라스? 가있어서 날 좋을때는 야외 빨래건조 가능, 분리수거함 놓고 쓸수있음, 흡연자는 문 열자마자 흡연장
11. 눈, 비 막아주는 차양막? 있어서 발코니 테라스 이용하기 아주 좋음 비올때 밖에 물건 내놓아도 태풍 아니면 안젖음
12. 아무래도 옥상 이라 지붕 누수가 있을수 있지만 24년도에 주인분께서 지붕 방수코팅 해주심
13. 층간소음이 없다
단점 :
1. 2층 오르는 계단이 조금 가파르다? (조심해야함, 3년간 넘어지거나 다친적 없음)
2. 화장실 층고가 낮음 (원래 다락방 용도를 화장실로 만든것 같음 층고가 약 185cm정도 될것 같음 본인 178cm 화장실 사용 시 약간의 불편함은 있으나 가격이 싸서 충분히 감안할만했음)
3. 아무래도 옥상층이니 덥고 춥고 함 (그래서 여름에 에어컨 풀가동 해도 4~6만원 나옴, 겨울에는 라디에이터랑 같이 사용. 가스비 10~15만, 전기세 4~6만)
이 부분도 본인은 관리비가 안나가니 충분히 감당 가능하겠다 싶어 전기 가스 빵빵히 틀음 해봤자 여름 두달 겨울 3달
관리비 안내니 관리비다 생각하고 공과금 냄.
4. 구축 주택 1980년 중반 완공
------>화장실과 계단이 조금 불편해서 주인분이 비슷한 월세 시세보다 5~7만원 싸게 내놓았다고 하네요(개이득)
모든 월세 투룸 아파트 등 입주공간은 장단점이 있으니 고려해서 선택 하시길 바랍니다.
입주날짜는 제가25.3.28일 나가서 주인분이 도배, 장판 새걸로갈아주면 들어오시면 될것 같아요~늦어도 4월 7일 안으로 입주 가능할걸로 예상되나 집주인분과 상의 해야될 부분.
아 그리고 오래된집이라 바퀴벌레 걱정 하실텐데 바퀴벌레 없습니다.
나머지 가전 가구들은 당근으로 판매할 예정
삼익가구 퀸 침대 프레임만(원가70만), 컴퓨터책상(1200), 냉장고(약 300L?), 화장대, 전자레인지 다이, 전자레인지, 행거, 신발장, 밥솥 등 가전 가구 팔 생각인데 옵션이 별로 없어서 사셔서 들어오셔야 하는분들은 당근가 보다 싸게 넘겨드리고 가겠습니다.
3년간 살면서 제가 관리비 명목으로 나간돈 = 변기커버 깨져서 쿠팡에서 8,9천원 사서 갈음, 1년전 화장실 LED등 교체 3천원
이상 끝!
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(대전 투룸 월세)용전동 성남동 주택2층500/25 복합터미널 도보5분
₩250,000보증금: ₩5,000,000
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