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3. 민간임대주택의 표시
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주택 소재지 | 서울특별시 서초구 서초대로50길 94-12 201호 (서초포레스타2) |
| 주택 유형 | 아파트[ ], 연립주택[ ], 다세대주택[ ], 다가구주택[V], 그 밖의 주택[ ] |
| 민간임대주택 면적 (㎡) | 전용면적: 22.41 ㎡, 주거공용면적: 3.06 ㎡, 그 밖의 공용면적: 25.47 ㎡ |
| 민간임대주택의 종류 | 공공지원[ ], 단기임대[ ], 장기일반[V] (아파트[ ], 비아파트[V]) |
| 임대의무기간 개시일 | 2014년 5월 27일 |
| 100세대 이상 민간임대주택단지 해당 여부 | 예[ ], 아니오[V] |
| 민간임대주택에 관한 부대시설·복리시설의 종류 | 해당사항 없음 (관리사무소, 노인정, 어린이집 등) |
| 선순위 담보권 등 권리관계 설정 여부 | 있음[ ], 없음[V] |
| 국세·지방세 체납사실 | 있음[ ], 없음[V] |
| 임대보증금 보증 가입 여부 | 가입[ ], 일부가입[ ], 미가입[V] |
안내사항
- 주택 면적 산정방법은 「주택법 시행규칙」 제2조에 따릅니다.
- 민간임대주택의 종류 중 그 밖의 민간임대주택은 단기임대주택(3~4년), 장기일반민간임대주택(8~10년), 기업형임대주택 등으로 구분될 수 있습니다.
- 선순위 담보권 등 권리관계는 제한물권, 압류·가압류·가처분 등에 관한 사항을 말합니다.
- 임대보증금 보증 가입 여부는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 보증가입 의무를 확인하는 것입니다.
4. 임대보증금, 월임대료 및 임대차 계약기간
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 금액 | 금 오백만 원정(₩ 5,000,000) | 금 육십만 원정(₩ 600,000) 선불로 |
| 임대차 계약기간 | 2024년 6월 27일 ~ 2025년 6월 26일 |
② 임차인은 제1항의 임대보증금에 대하여 아래와 같이 임대사업자에게 지급하기로 한다.
- 계약금
- 금 오십만 원정(₩ 500,000)은 계약 시에 지급한다.
- 잔금
- 금 사백오십만 원정(₩ 4,500,000)은 2024년 6월 27일 입주 시에 지급한다.
- 계좌번호
- 781-21-0056-026 은행: 국민은행 예금주: 이현범
- 임차인은 제1항과 제2항에 따른 임대보증금을 이자 없이 임대사업자에게 예치한다.
- 임차인은 제2항의 지급기한까지 임대보증금을 내지 않는 경우에는 연체료를 더하여 내야 하며, 연체료를 계산하는 연이율은 「민법」 제379조에 따른 법정이율(연 5퍼센트)을 적용한다.
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서울 서초구 원룸
설명
🔍 거래 정보 🔸계약 형태: 월세 (25년 6월까지가 원래 계약이었음) 🔸매매 가격: 🔸전세 보증금: 🔸월세 보증금: 500만 🔸월세 가격: 60만 🔸관리비: 8만 🔸관리비 포함 항목: (전기, 수도, 가스 따로 부담) 🔸입주 가능일: 24년 12월 11일 이후 바로 입주 가능! 🏠 방 정보 🔸건물 유형: 다가구주택 🔸해당 층: 2층 🔸전체 층: 3층 🔸방 개수: 1개 🔸욕실 개수: 1개 🔸난방 방식: 개별난방 🔸공급 면적: 25.67제곱미터 🔸전용 면적: 22.61제곱미터(약 7평) 🏪 시설 정보 🔸옵션 정보: 에어컨, 보일러, 싱크대, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 옷장, 책상, 신발장, 침대, 전자레인지, 의자 2개, 빨래건조대, 커튼 (진짜 몸만 들어오시면 돼요!) 🔸주차 가능 여부: 불가능 💡상세 설명 - 원래 계약이 내년 6월 26일까지였는데 제가 직장 문제 때문에 수도권 외곽으로 가게 돼서 ㅠㅠ 급하게 내놓습니다 지금 12월 26일에 내야 하는 월세와 관리비를 미리 내 놓은 상태이구요, 중개수수료 제가 부담합니다. 교통 정말 편하구요 골목에 있어서 시끄럽지도 않고 근처에 법원이나 경찰서 가까워서 치안 정말 좋아요! 식당도 괜찮은 곳 많구 무엇보다도 제가 매주 청소해서 꽤 깨끗하게 사용했습니다! 집주인 정말 친절하세요 제가 위에 적어 놓은 번호로 연락주시면 빠른 시간 안에 답신 드리겠습니다! (반려동물 사육 불가, 1인만 이용 가능이고 두명 거주시 월세 10만원 추가)
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자주 묻는 질문
Q. 외국인 입주가 가능한 매물인가요
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Q. 외국인 예약 시 여권만으로 가능한가요
A. 예약은 호스트가 요구하는 조건만으로 예약 가능합니다. 요청 서류가 있을 시 추가로 제출하시면 됩니다.
Q. USD·JPY 등 외화로 비용을 납부하려면 어떻게 하나요
A. 외화 납부가 필요한 경우 임대인과 직접 협의해 주세요. FOHO는 국제 송금 방법과 환전 시 주의사항을 안내해 드립니다.
Q. FOHO에서 결제를 대신해 주나요
A. FOHO는 결제나 정산을 대신 처리하지 않습니다. 예약금과 월세 등 금전 거래는 임대인과 임차인이 직접 진행하며, 필요한 서류와 절차 안내만 지원합니다.
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A. 예약 확정 후 채팅방에서 생성되는 버튼을 눌러 RC/ARC 요청이 가능합니다.
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