[ツールーム貸切】【塩倉駅徒歩4分】敷金1億7千、転貸可/オール修理/センスのある住まい

説明

🔍 取引情報 契約形態: 直取引/ 不動産取引 賃貸保証金: 1億7千万ウォン(場合によっては反転税も可能) 1億3千/ 20万ウォンも可能 家賃保証金: x 家賃価格: x 管理費: 3万ウォン 管理費に含まれる項目: 廊下清掃、その他不便な苦情解決、建物Wi-Fi 入居可能日: 現在の入居者の都合で引っ越し。引っ越し日相談。 🏠 部屋情報 建物タイプ: 多世帯マンション 該当階: 1階(階下の窓から屋外が見えない、南向きで日当たり良好) 全フロア：3フロア 部屋数：🔸部屋数：1.5部屋(キッチン・トイレ別) 浴室数：1．1 暖房方式: ボイラー 供給面積: 11坪(約11坪) 専用面積: 11평 🏪 設備情報 オプション情報: 洗濯機、エアコン、ハイライト2台、インターネット。 駐車場の有無:× (ゲストがいる場合、徒歩3分距離の公営駐車場を利用) 💡詳細説明 私と夫は若い夫婦で、鹽倉駅駅周辺の多世帯の3階に住んでいます。 私が結婚前に家を探すとき、いつもきれいな家に住みたいと考えていました。 しかし、1人暮らしの家にはセンスがあったり、きれいな家はあまりなかったと思います。 そこで私はこの家もきれいに直して新しいテナントを探すことにしました。 我が家を自分の家のように思ってくれる入居者の方々と良い関係を築き、同じ建物の隣人として暮らしたいと思い、このようにピーターパンに直接入居者を募集することにしました。 (すでに隣の家や、下の家には若くてセンスの良い入居者の方がピーターパンに入居しています。 再び世界段に降りる1階の1,5階の部屋のオーナーを探します). 私たちの建物は古い赤レンガの家ですが、とても涼しく、冬は暖かいです。私たちの建物は、初期に建てた方が家族を住まわせるためにとても丈夫に建てたそうです。 だから、来てみると分かりますが、とても綺麗できれいに管理された家です。 この家は今回、新しく修理を行い、外壁に断熱材を入れました。 それでとても暖かくなりました。 現在、塗装中ですが、外でやっているのにとても暖かいです。 インテリアが女性が好きなスタイルで、家も道端の家なので明るくて、1人暮らしの女性が住みやすいです。 その前にも1人暮らしの男性が2年ほど住んでいて、引っ越しの準備をしています。 この家は、サッシを除いてオールリノベーションを行いました。トイレ、キッチンなど全て新しく修理した状態で、2年前に良い入居者さんが来られたので、新しい入居者を探しています。 廊下も修理を終え、暗い家ではなく、道端の家、塩倉駅から徒歩3分の距離にあり、現在の入居者さんたちは満足して暮らしています。階下ですが、写真で見ると30cmの階段を下りるとすぐに家があります。 部屋_南向きの9坪の部屋、2坪の改装されたキッチン、長方形のトイレがあります。 1人家族が住むのに適しており、オプションは要相談です。すでに一人暮らしをされている方で、オプションがある方がより好まれます。部屋は全て修繕済みで、とても綺麗な状態です。今はキッチンを新しくしましたが、洗濯機はトイレが広いのでトイレに入れました。 (写真にはありませんが)上のクックトップは2口ハイライトを買います。エアコンは既存のエアコンがあるので、そちらをお使いください。 大きな門で区切られた家です。廊下が外に面しているので明るくて安心です。道も大通りに面しています。鹽倉駅徒歩3分で、以前住んでいた方も通勤が楽で良かったとおっしゃっていました。 私たちもそうです。私たちもそうです＾＾。 建物に抵当権がないので、全世帯貸出(LH含む)が可能です。 この家は私たちにとっても大切な家なので、他人のお金に手を出すような人たちは嫌です。 この家は私たち夫婦が手塩にかけて育てた家なので、生活の一部としてこの家で暮らすことに喜びを感じるはずです。 昔建てられた家ですが、デザイン性のある風情のある家です。現在建てられたオフィステルや他のヴィラに比べ、壁が厚いので防音もしっかりしています。 -------------------------------------- 水道代は建物全体で1世帯あたりの人数で分けます。平均12000ウォンくらい(2ヶ月基準)出ます。 建物の管理費として毎月3万ウォンずつ払わなければなりません(水道代を払う時に3万ウォンずつもらいます)。 上の階には私たち家族が住んでいます。 周辺には龍王山が徒歩5分圏内にあり、gsmart、登村駅に在来市場、鹽倉駅、弘大に行く多くのバスなどがあり、生活するのにとても快適だと保証します。 駐車はできませんが、来客がある場合は月村公営駐車場に駐車可能です(1時間600ウォン)。 家は大きな部屋で窓が南向きの低層階ですが、日当たりが良いです。木もあり、家の雰囲気も良いです。さらに、南北に窓があるので、風も吹き抜けるし、本当に家の雰囲気そのものがいいです。 ---------------------------------------- 私たちは、良い入居者の方々とご近所づきあいをしたいと思っています。気の合う有難い方、ご連絡お待ちしております。 (写真は約4年前に階下をリフォームした時の写真で、スッキリとした状態です。) 庭には自転車などを置くスペースがあります。家の建物自体がきれいに運営されています（毎週清掃業者が清掃しています。） 現在入居されている方もそうされています。 賃貸物件は、家賃が大きいので、ここで見て、直接見て、直取引で契約しますが、知り合いの不動産屋さんで契約書を書くという形で進めようと思っています。 私は家主です。 そうすれば、家賃のローンは普通に借りられます。現在入居されている方もこのように進めています。 今回入居された方は、1億8千未満のLH青少年向け融資を希望して入居されましたが、我が家は家の金額に比べ、家賃が多くないので融資も可能です。 まずはメールでご連絡(ツールームお問い合わせとお伝えください。)いただければ、ご案内させていただきます。 家は修繕中ですので、事前にご連絡いただければご覧いただけます。現在入居されている方もこの家に来て、うまくいって退去しています。 この家は土地が良いと思います。 良い方に来て頂きたいと思います。 下の建物です。