송도新都市セントロード3ルームペット可80/1000

説明

🔍 取引情報 🔸契約形態: 月賃 🔸売買価格: 🔸保証金: 🔸月賃保証金: 1000 🔸月賃価格: 80 🔸管理費: オフィステルのエレベーター、共用部分など基本管理費はどこでも基本的に30万ウォン程度かかります（季節による差あり） その他は個別 🔸管理費に含まれる項目: 上記参照 🔸入居可能日: 即可能 🏠 部屋情報 🔸建物タイプ: オフィステル 🔸該当階: 4 🔸全体階数: 45 🔸部屋数: 3 🔸浴室数: 1 🔸暖房方式: FCU 🔸供給面積: 24坪 🔸専用面積: 坪は正確に不明 🏪 施設情報 🔸オプション情報: フルオプション 🔸駐車可能かどうか: 地下駐車可能 💡詳細説明 こんにちは、前の入居者が5年ほど使用しました。 私たちの事情も詳しく書いておきますので、よく読んでいただければと思います。 現在、松島新築基準でワンルームは65〜70程度、3ルームは120〜150程度です（セントロードのすぐ隣のスカイの場合、21坪基準で150程度です）。建てられてから少し経ちますが、きれいです。ただし、前の入居者が5年ほど使用したため、壁紙と床材を新しくする必要がありますが、私たちは床材を新しくする際にボイラー電気工事ではなく、ガス工事をするつもりです（大工事です）。今の法律が変わって、元々オフィステルを建てる際に床暖房工事が不可能でしたが、現在の新築はオプションに含まれる傾向にあり、既存のオフィステルの床工事時にはガスボイラーは管理費が安いですが、施工費が高いため電気工事を多くする傾向です。ボイラーガス工事は通常5月に業者が暇なので、5月頃にするのがより丁寧にできると判断し、5月まで出て行かない場合は家を全面修理して100/1000で出す予定で（現在の平均相場）、その前には周辺相場より安く出す予定です。私は他のオフィステルで室外機工事なしで水冷式冷暖房（100-200程度）インバーターを設置して住んでいますので、必要な方は参考にしてください。契約は2年を希望します。 *ペットを連れてきたり、壁に釘を打ったりしても復旧を求めないという契約書を作成する予定です。壁紙の破れ、床のへこみなどに関しては要求事項はなく、備え付け家具などの破損、臭いなどについてのみ原状回復していただければ結構です。入居されて出られた後は、いずれにせよ全て修理する予定です。すぐ隣にセントラルパークがあるので、犬を飼っている方も負担なく過ごせるでしょう。