[売却]防火駅オフィステル売買_8500万

説明

🔍 取引情報 🔸契約形態: オーナー直接取引 🔸売買価格: 8500万ウォン 🔸チョンセ保証金: 🔸月額保証金: 1000万ウォン 🔸月額賃料: 45万ウォン 🔸管理費: 約10万ウォン 🔸管理費に含まれる項目: 共用電気以外、暖房、水道、電気使用料など（駐車、インターネットは含まれません） 🔸入居可能日: 2025年2月以降（現在入居者居住中、3月から実際の入居可能） 🏠 部屋情報 🔸建物タイプ: オフィステル 🔸該当階: 10階 🔸全階数: 11階 🔸部屋数: 1 🔸浴室数: 1 🔸暖房方式: 個別暖房/ 都市ガス 🔸供給面積: 13坪 🔸専用面積: 7坪 🏪 施設情報 🔸オプション情報: クローゼット、テーブル、エアコン、冷蔵庫、IHクッキングヒーター（埋め込み型） 🔸駐車可能かどうか: 可能（地上および駐車タワー） 💡詳細説明 - 約10年以上保有しており、1ヶ月以上空室がなく維持してきた場所であり、投資価値があります。 投資金に対して約7.5%の収益構造（リフォーム後現在まで1000/45で賃貸中） - 防火駅徒歩2分の大型複合用途（住居用）オフィステルです。 - 約3年前に浴室を最新式にリフォーム、二重窓、シンク台のキッチン機器および冷蔵庫を交換して清潔。 - 1階にはコンビニ、カフェ、レストラン、軽食店などの便利施設が多いです。 - 警備室と駐車などのセキュリティと施設管理がしっかりしています。 - 10階で建物の間隔が広い方なので静かで圧迫感がありません。 - 午前10時以前、または午後10時以降は通話が難しいので、メッセージを残してください！