FOHO logo

FOHO Blog – Cẩm nang nhà ở & cuộc sống tại Hàn Quốc cho người nước ngoài

Hướng dẫn thực tế để nhận thẻ ARC tại Hàn Quốc dành cho người nước ngoài cư trú

Tìm hiểu cách nhận thẻ ARC và tìm nhà ở Hàn Quốc cho người nước ngoài. Hướng dẫn chi tiết về tài liệu cần thiết và cách tránh sai lầm phổ biến.

Evan Han
Evan Han
CEO & Founder of FOHO, a housing platform for foreigners in Korea. Experienced in rental market trends, proptech innovation, and foreign tenant support.
FOHOHostTIP
Hướng dẫn thực tế để nhận thẻ ARC tại Hàn Quốc dành cho người nước ngoài cư trú

Hướng dẫn thực tế để nhận thẻ ARC tại Hàn Quốc dành cho người nước ngoài cư trú

Nếu bạn dự định ở lại Hàn Quốc hơn 90 ngày, việc đăng ký Thẻ đăng ký người nước ngoài (ARC) - chính thức gọi là Thẻ cư trú - không phải là tùy chọn. Không có nó, bạn không thể mở tài khoản ngân hàng, ký hợp đồng điện thoại, hoặc thậm chí tiếp tục ở lại hợp pháp. Đây là một bước quan trọng để bắt đầu cuộc sống và tìm nhà ở Hàn Quốc phù hợp.
Tuy nhiên, một phần của quy trình liên tục gây chậm trễ cho người mới đến: bằng chứng cư trú.
Hướng dẫn này phân tích chi tiết quy trình đăng ký ARC từ đầu đến cuối, tập trung đặc biệt vào tài liệu nhà ở - để bạn có thể tránh những sai lầm phổ biến và nhận thẻ đúng hạn.

Tại sao ARC quan trọng

ARC là giấy tờ tùy thân chính thức của bạn tại Hàn Quốc. Nó chứa ảnh, tình trạng visa và địa chỉ đăng ký của bạn, và bạn được yêu cầu mang theo mọi lúc. Bạn phải đăng ký trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hoặc có nguy cơ bị phạt. Quá trình xử lý có thể mất 3–8 tuần, vì vậy việc bắt đầu sớm là rất cần thiết.

Danh sách kiểm tra đăng ký ARC

Đây là những gì bạn cần mang theo đến văn phòng di trú:
Mục
Chi tiết
Mẹo
Hộ chiếu (bản gốc + bản sao)
Bản quét rõ ràng, kích thước thực tế của trang ID
Phải hiển thị mã có thể đọc được bằng máy; không có bóng hoặc ngón tay
Thông báo cấp visa
PDF in từ visa.go.kr
Dành cho người có visa; tải lại nếu bị mất
Mẫu đơn
Có sẵn tại văn phòng di trú hoặc HiKorea
Điền đầy đủ; sử dụng mực đen
Ảnh thẻ
3.5 cm × 4.5 cm, nền trắng, chụp trong vòng 6 tháng
Không đội mũ/kính râm; khăn trùm đầu tôn giáo được chấp nhận nếu khuôn mặt hoàn toàn nhìn thấy rõ
Phí
₩30,000 tiền mặt (cộng thêm ₩3–5k nếu gửi qua đường bưu điện)
Mua tem thuế tại chỗ
Bằng chứng cư trú
Tài liệu bao gồm ít nhất 60 ngày kể từ ngày nộp đơn
Xem phân tích chi tiết bên dưới
Khác (nếu áp dụng)
Xét nghiệm lao, giấy chứng nhận nhập học, hợp đồng làm việc, v.v.
Tùy thuộc vào loại visa của bạn

Hiểu về bằng chứng cư trú

Cơ quan di trú sẽ không chấp nhận "chỉ một địa chỉ" được viết trên mẫu đơn của bạn. Bạn cần bằng chứng rằng bạn sống hợp pháp ở đó - và rằng thời gian ở của bạn sẽ kéo dài ít nhất hai tháng nữa kể từ ngày bạn nộp đơn. Điều này đặc biệt quan trọng khi tìm nhà cho người nước ngoài Hàn Quốc.
Các tài liệu chính xác phụ thuộc vào hình thức sinh sống của bạn:
Loại nhà ở
Những gì cần nộp
Ghi chú bổ sung
Ký túc xá đại học
Giấy chứng nhận cư trú ký túc xá do trường cấp
Lấy từ văn phòng nhà ở hoặc văn phòng quốc tế
Hợp đồng thuê đứng tên bạn
Bản sao hợp đồng thuê
Hiển thị địa chỉ, tên bạn, ngày thuê; thêm đăng ký kinh doanh nếu chủ nhà là công ty
Nhà ở không đứng tên bạn
1) Mẫu xác nhận cư trú (có chữ ký của chủ nhà) 2) Bản sao CMND của chủ nhà (mặt trước/sau) 3) Bằng chứng thuê hoặc sở hữu của chủ nhà
Cả ba đều bắt buộc
Khách sạn / Nhà nghỉ / Goshiwon
1) Xác nhận cư trú 2) Đăng ký kinh doanh của nhà cung cấp 3) Biên lai thuê hoặc bằng chứng thanh toán
Biên lai phải bao gồm thời gian ở hiện tại
Airbnb
1) Xác nhận đặt phòng Airbnb 2) Mẫu xác nhận 3) CMND của chủ nhà 4) Bằng chứng thuê/sở hữu của chủ nhà
Nếu do công ty điều hành, sử dụng đăng ký kinh doanh thay vì CMND cá nhân
Mẹo: Nếu nhà ở của bạn ngắn hạn (còn lại dưới 60 ngày), hãy gia hạn trước khi nộp đơn hoặc sẵn sàng cập nhật địa chỉ của bạn với tài liệu mới sau đó.

Những sai lầm phổ biến làm chậm trễ việc phê duyệt ARC

  1. Bản sao hộ chiếu chất lượng kém - Sử dụng máy quét, không dùng điện thoại.
  1. Ảnh thẻ không đáp ứng thông số kỹ thuật - Nền phải trắng, kích thước chính xác, không có bóng.
  1. Bằng chứng nhà ở không đầy đủ - Thiếu CMND hoặc hợp đồng của chủ nhà là lý do phổ biến nhất cho việc từ chối.
  1. Hợp đồng sắp hết hạn - Cơ quan di trú có thể từ chối hợp đồng còn lại dưới hai tháng.
  1. Tài liệu không bằng tiếng Hàn hoặc tiếng Anh - Dịch nếu cần thiết.

Cách yêu cầu tài liệu nhà ở

Nếu tên bạn không có trong hợp đồng thuê, bạn sẽ cần sự hợp tác từ chủ nhà hoặc người chủ. Đây là cách để làm cho nó dễ dàng hơn:
  • Cung cấp mẫu đơn chính thức bằng tiếng Hàn - Tải xuống "거주/숙소제공 확인서" từ HiKorea để họ biết chính xác những gì được yêu cầu.
  • Giải thích lý do - Cho họ biết đó là để đăng ký với chính phủ, không phải để gây rắc rối về thuế hoặc pháp lý.
  • Đề nghị một mẫu thư - Một số trường học và dịch vụ (như FOHO) cung cấp sẵn thư bằng tiếng Hàn giải thích yêu cầu.

Sau khi bạn nhận được ARC

Nếu bạn chuyển nhà, bạn phải báo cáo địa chỉ mới trong vòng 14 ngày tại văn phòng di trú hoặc văn phòng quận địa phương của bạn. Không làm như vậy có thể dẫn đến bị phạt. Giữ ARC của bạn an toàn - thay thế mất thời gian và phí bổ sung.

FOHO có thể đơn giản hóa tất cả

Quản lý tiện ích có thể cảm thấy quá sức khi bạn mới chuyển đến Seoul. Và mặc dù các hệ thống ở đây hiệu quả, rào cản ngôn ngữ và sự phân mảnh dịch vụ có thể khiến mọi thứ trở nên khó khăn hơn cần thiết.
Đó là nơi FOHO có thể tạo ra sự khác biệt. Chúng tôi giúp bạn hiểu ý nghĩa thực sự của từng lựa chọn và giao tiếp với chủ nhà - để bạn tránh những sai lầm tốn kém và tập trung vào những gì đã đưa bạn đến Hàn Quốc ngay từ đầu. Chúng tôi có thể giúp bạn tìm nhà ở cho sinh viên Hàn Quốc hoặc sống gần tàu điện ngầm Hàn Quốc với mức giá thuê phù hợp ngân sách của bạn.

Nhận mẹo thuê nhà thân thiện với người nước ngoài

Nhận tin mới nhất gửi tới hộp thư của bạn.

Nội dung liên quan

Đăng ký nhận bản tin FOHO

Nhận các thông tin nhà ở cho người nước ngoài qua email.